C​e​n​a​ ​n​a​ ​v​y​ž​á​d​á​n​í​ ​

Prodej komerčního pozemku 25271 m²

Černá v Pošumaví

Ve výhradním zastoupení si vám dovolujeme nabídnout zcela jedinečný soubor pozemků v osadě Jámy, která se nachází v šumavské přírodě mezi Muckovem a Pláničkou, pouhých 3,7 km od Černé v Pošumaví a vodní nádrže Lipno. Tato lokalita nabízí mimořádně klidné prostředí, krásné výhledy do krajiny, rybníky, lesy, cyklostezky i turistické trasy, a přitom zůstává velmi dobře dostupná. Co přesně kupujete – celkem 25 271 m²: Stavební pozemky o celkové výměře 7 006 m²: • parc. č. 781/31 – 786 m² • parc. č. 781/32 – 1 395 m² • parc. č. 781/33 – 1 329 m² • parc. č. 781/34 – 1 207 m² • parc. č. 781/35 – 1 054 m² • parc. č. 781/36 – 1 235 m² Hlavní využití dle územního plánu: Pozemek je určen pro rodinné a bytové domy s možností podnikání. Přípustné využití: Občanské vybavení, služby, obchody, stravování, ubytování, domy s pečovatelskou službou, drobná výroba a podnikání lokálního významu, parkování na vlastním pozemku. Zastavitelnost až 35 % (u vybraných parcel až 75 %), max. 2 podlaží + podkroví. Navazující pozemky v přírodním režimu – celkem 18 265 m²: • parc. č. 781/30 – 2 043 m² (trvalý travní porost) • parc. č. 781/37 – 1 826 m² • parc. č. 781/8 – 14 396 m² Pozemky č. 781/37 a 781/8 jsou územně vedeny jako plocha přírodní – vhodné pro vybudování soukromého přírodního jezírka. Možnost mít vlastní jezerní plochu je v této lokalitě naprosto výjimečná. Technické parametry: • Elektřina: připojení formou vybudování elektrické kapličky • Voda: nutno řešit vrtem (v lokalitě je dostatek spodní vody) • Odpad: doporučena domovní čistička odpadních vod (ČOV) • Pozemky jsou vytyčeny v terénu – připraveny k převzetí Pro koho je tento soubor vhodný: • Pro soukromého investora hledajícího zázemí pro výstavbu a rekreaci • Pro klienta toužícího po vlastním rodinném sídle v přírodě • Pro toho, kdo chce vlastnit výjimečný pozemek s potenciálem soukromého jezírka • Pro investora s vizí rozdělit území a připravit ho pro výstavbu nebo pronájem Takto ucelený a rozmanitý pozemek v srdci Šumavy s výbornou dostupností k Lipnu je na trhu zcela ojedinělý. Jediný celek nabízí vše – stavební možnosti, přírodu, prostor, klid i budoucí hodnotu. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám tuto lokalitu osobně představím.